Renovación de suelos exteriores sin obra en la Axarquía
Renovamos suelos exteriores en los municipios de la Axarquía, tanto en la franja de costa como en los pueblos del interior, sin levantar el pavimento. Como la comarca es extensa y variada, la valoración empieza siempre por fotos: así sabemos qué material y qué acceso nos esperan antes de desplazarnos desde Marbella.
Envíanos una foto y los m²¿Qué municipios de la Axarquía cubrimos?
Cubrimos todos: Vélez-Málaga, Rincón de la Victoria, Nerja, Torrox, Algarrobo, Cómpeta, Colmenar, Periana, Frigiliana, Benamocarra, Riogordo, Alcaucín, Viñuela, Almáchar, Canillas de Aceituno, Sayalonga, Benamargosa, Comares, Arenas, Moclinejo, Alfarnate, Iznate, El Borge, Canillas de Albaida, Totalán, Sedella, Cútar, Macharaviaya, Árchez, Alfarnatejo y Salares.
Para el núcleo principal tienes páginas propias de Vélez-Málaga y de Torre del Mar. Si buscas especialmente pintar un patio o una terraza, la red tiene una web dedicada a patios y terrazas.
¿En qué se diferencia renovar en la costa y en el interior de la Axarquía?
En la costa trabajamos para comunidades y para viviendas con terraza o entrada de coches. En el interior pesan más las casas de campo, donde el suelo exterior suele ser un patio, un camino de acceso o la explanada delante de la vivienda.
La técnica es la misma en ambos casos. Lo que cambia es la logística: en un pueblo de calles estrechas o en una casa a la que se llega por un carril, necesitamos saber de antemano por dónde entra el equipo y dónde puede quedarse el vehículo.
¿Basta con limpiar o hace falta pintar?
Si debajo de la suciedad el color sigue entero, a menudo basta con una limpieza a presión. Si el color se ha ido, hay grietas finas o el borde está desconchado, conviene reparar y aplicar dos capas de resina sintética.
En patios que llevan tiempo sin uso es frecuente el verdín en juntas y zonas de sombra. Se retira en la limpieza y, si el suelo va a pintarse, se deja seco y preparado antes de la primera capa. La página renovar sin obra explica cada fase.
¿Cómo organizamos un trabajo lejos de la oficina?
Lo organizamos con más preparación previa. Pedimos fotos del suelo, del acceso y, si puedes, de la calle o del camino; con eso decidimos el material necesario y evitamos un segundo viaje por un imprevisto.
- Nos envías fotos y los metros cuadrados por el formulario o por WhatsApp.
- Te respondemos con una valoración y, si algo no se ve, pedimos más imágenes.
- Fijamos una fecha y, cuando es posible, la coordinamos con otros trabajos de la zona.
- Ejecutamos limpieza, reparación, recorte de bordes y dos capas de color.
¿Qué trámites conviene comprobar en un ayuntamiento de la Axarquía?
Conviene preguntar en tu ayuntamiento si la renovación requiere declaración responsable o licencia. Entre la costa y la sierra de la Axarquía la respuesta puede variar de un pueblo a otro, y no la hemos comprobado en fuente oficial (pendiente de verificar).
La norma autonómica de referencia es la Ley 7/2021 (LISTA), que distingue entre actos sujetos a licencia y actos sujetos a declaración responsable. Cada ayuntamiento la aplica con sus propios modelos y ordenanzas.
Preguntas frecuentes
¿Trabajáis en pueblos del interior de la Axarquía como Comares o Alfarnate?
Sí, cubrimos todos los municipios de la comarca, también los del interior. En esos casos pedimos más fotos del acceso para saber si podemos llegar con el equipo hasta la vivienda y dónde dejar el vehículo. Cuando es posible agrupamos varios trabajos de la zona en la misma salida.
¿Renováis patios de casas de campo en la Axarquía?
Sí, siempre que el patio sea de hormigón, hormigón impreso o adoquín y la base esté estable. Limpiamos, reparamos grietas finas y desconchados pequeños y aplicamos dos capas de color. Si el patio es de tierra compactada o de un material que no trabajamos, te lo indicamos al ver las fotos.
¿Podéis renovar las zonas comunes de una comunidad en Rincón de la Victoria o Nerja?
Sí. Renovamos accesos, patios comunes y garajes comunitarios de la franja costera. Preparamos una propuesta por escrito para que el administrador la presente a la junta. Lo que no hacemos es pintar líneas ni numerar plazas de aparcamiento. En edificios con varios portales podemos dividir el trabajo por bloques para molestar menos a los vecinos.
¿Cobráis más por desplazamiento a la Axarquía?
La distancia y el acceso son factores del presupuesto, igual que los metros cuadrados y el estado del suelo. Por eso pedimos fotos y medidas antes de dar precio. En esta web no publicamos importes; la web de presupuestos de la red explica cómo se forma el precio.
¿Qué pasa si mi casa en la Axarquía solo tiene acceso por un carril estrecho?
Necesitamos saberlo antes. Con fotos del carril y de la entrada valoramos si el equipo puede llegar y dónde dejar el vehículo. En la mayoría de los casos hay solución, pero la planificamos de antemano para no tener que interrumpir el trabajo a medias.
¿Tengo que pedir permiso al ayuntamiento de Vélez-Málaga o de Torrox?
Puede hacer falta una declaración responsable o una licencia, según el municipio y la zona. No hemos verificado el trámite en los ayuntamientos de la Axarquía, así que te recomendamos consultarlo en urbanismo antes de empezar. Nosotros no tramitamos permisos.
¿Sirve la renovación para una terraza de adoquín con verdín en la Axarquía?
Sí. El verdín y la suciedad de las juntas se retiran en la limpieza. Después decidimos contigo si basta con dejarla limpia o si quieres además repararla y pintarla. Las fotos de las juntas y de las zonas de sombra nos ayudan a valorar el estado.
¿Qué municipios de la Axarquía tienen página propia en esta web?
Vélez-Málaga y su núcleo costero, Torre del Mar, tienen páginas propias. Para Nerja, Torrox, Frigiliana, Cómpeta y Rincón de la Victoria, otras webs de nuestra red publican información específica. El servicio es el mismo en todos los municipios de la comarca.
¿Hacéis suelos nuevos de hormigón impreso?
No. No construimos pavimentos nuevos ni rehacemos soleras. Nuestro trabajo es renovar el suelo que ya existe: limpieza, reparación de defectos pequeños y dos capas de pintura de resina sintética. Si tu suelo necesita rehacerse, te lo diremos con sinceridad.
¿Cuándo se puede volver a usar el patio?
El secado y la puesta en uso dependen del producto, de la temperatura y de la humedad del día. Te damos las indicaciones según la ficha técnica del producto antes de terminar, para que sepas cuándo volver a pisar, colocar muebles o aparcar.